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Thema: "Mieten, Leerstand, Gentrifizierung?"
Durch diese Aktion in München (Müllerstraße 6) bei der angeblich nicht sanierbarer Wohnraum einfach mal ehrenamtlich wieder hergerichtet wurde, bin ich mal wieder auf das Thema gekommen.
Und zwar ist in vielen Städten ja das Problem, dass die Mietpreise stark gestiegen sind. In Hamburg und Berlin soll es schon sehr sehr schwer sein, überhaupt einigermaßen zentral etwas bezahlbares zu finden.
Daher einfach mal die Anregung einer offenen Diskussion, wie sieht das bei euch in der Stadt aus? Gibt es so eine schleichende Umwandlung in teuere Glassbauten, oder sind das eurer Meinung nach nur Einzelphänomene? Was denkt ihr könnte man dagegen tun? Hausbesetzung und Guerilla Gardening? Oder politisch Druck aufbauen?
Und zwar ist in vielen Städten ja das Problem, dass die Mietpreise stark gestiegen sind. In Hamburg und Berlin soll es schon sehr sehr schwer sein, überhaupt einigermaßen zentral etwas bezahlbares zu finden.
Daher einfach mal die Anregung einer offenen Diskussion, wie sieht das bei euch in der Stadt aus? Gibt es so eine schleichende Umwandlung in teuere Glassbauten, oder sind das eurer Meinung nach nur Einzelphänomene? Was denkt ihr könnte man dagegen tun? Hausbesetzung und Guerilla Gardening? Oder politisch Druck aufbauen?
Was mich wundert:
Auf der einen Seite jammert man von fehlendem Wohnraum, und auf der anderen Seite stehen Wohngbiete leer und Wohnhäuser werden abgerissen, statt saniert zu werden.
Es gibt aber auch viele Dinge, bei denen man sich selbst fragt, in welcher Welt manch einer lebt.
Alle wollen Designerluxustempel in allerbester Lage bewohnen, aber nicht mehr zahlen, als für eine 30m² Einraumwohnung in einem Plattenbaughetto.
Entweder weil sie nicht mehr Geld als Brötchenschubbse oder Leiharbeiter bekommen, oder weil sie nicht mehr ausgeben wollen.
Dann drängen viele in große Städte, weil sie sich dort ein besseres Leben erhoffen, bzw meinen dort günstiger leben zu können.
Das machen sich die Vermieter zu nutze. Angebot und Nachfrage.
Mit etwas Rechnen würde ihnen aber auffallen, dass man etwas außerhalb günstiger leben kann und innerhalb weniger Minuten ebenfalls wieder im Zentrum ist.
Auf der einen Seite jammert man von fehlendem Wohnraum, und auf der anderen Seite stehen Wohngbiete leer und Wohnhäuser werden abgerissen, statt saniert zu werden.
Es gibt aber auch viele Dinge, bei denen man sich selbst fragt, in welcher Welt manch einer lebt.
Alle wollen Designerluxustempel in allerbester Lage bewohnen, aber nicht mehr zahlen, als für eine 30m² Einraumwohnung in einem Plattenbaughetto.
Entweder weil sie nicht mehr Geld als Brötchenschubbse oder Leiharbeiter bekommen, oder weil sie nicht mehr ausgeben wollen.
Dann drängen viele in große Städte, weil sie sich dort ein besseres Leben erhoffen, bzw meinen dort günstiger leben zu können.
Das machen sich die Vermieter zu nutze. Angebot und Nachfrage.
Mit etwas Rechnen würde ihnen aber auffallen, dass man etwas außerhalb günstiger leben kann und innerhalb weniger Minuten ebenfalls wieder im Zentrum ist.
@Lapeno da ist was wahres dran 
Ich denke aber auch, dass wir als Gesellschaft auch mit dran schuld sind. Die Plattenbauten werden ja indirekt auch unatraktiv gemacht, weil dort eben kein richtiges Leben herscht. Auch da kommt dann aber das Problem hinzu, dass Leute pendeln und so massiv Verkehr verursachen :/
@Toby Ich habe da derzeit keine konkreten Vorstellungen, ich will ja in erster Linie zur Diskussion einladen. Ich dachte da eher an die klassischen Wege: Fraktionen für Problem sensibilisieren, die sollen das formulieren und zur Abstimmung in die Parlamente bringen.
Beim Landtag gab es das bereits Initiativen
http://www.dokumentation.land...&dokid=32990&page=0
http://www.landtag-mv.de/file...1000/Drs06-1496.pdf
http://www.landtag-mv.de/file...1000/Drs06-1356.pdf
http://www.dokumentation.landtag-mv.de/Parldok/
Was daraus geworden ist, lässt sich leider nicht recherchieren, aber ich vermute mal, da es häufig nur von der Linken einberufen wurde, ist nichts draus geworden...
Ich denke aber auch, dass wir als Gesellschaft auch mit dran schuld sind. Die Plattenbauten werden ja indirekt auch unatraktiv gemacht, weil dort eben kein richtiges Leben herscht. Auch da kommt dann aber das Problem hinzu, dass Leute pendeln und so massiv Verkehr verursachen :/
@Toby Ich habe da derzeit keine konkreten Vorstellungen, ich will ja in erster Linie zur Diskussion einladen. Ich dachte da eher an die klassischen Wege: Fraktionen für Problem sensibilisieren, die sollen das formulieren und zur Abstimmung in die Parlamente bringen.
Beim Landtag gab es das bereits Initiativen
http://www.dokumentation.land...&dokid=32990&page=0
http://www.landtag-mv.de/file...1000/Drs06-1496.pdf
http://www.landtag-mv.de/file...1000/Drs06-1356.pdf
http://www.dokumentation.landtag-mv.de/Parldok/
Was daraus geworden ist, lässt sich leider nicht recherchieren, aber ich vermute mal, da es häufig nur von der Linken einberufen wurde, ist nichts draus geworden...
Hast Du keine anderen Sorgen?
Der EU-Wirtschaftsraum bricht zusammen.
Korea probt den 3 Weltkrieg.
Am besten sich eine Wohnung teilen....
Mein Freund und ich teilen uns eine Wohnung, also für jeden die halben Kosten.
Der EU-Wirtschaftsraum bricht zusammen.
Korea probt den 3 Weltkrieg.
Am besten sich eine Wohnung teilen....
Mein Freund und ich teilen uns eine Wohnung, also für jeden die halben Kosten.
Klar habe ich auch andere Sorgen, aber warum nicht über die Probleme nachdenken, wo man wirklich was ändern kann?
Klar WGs sind eine mögliche Reaktion auf hohe Mieten, aber es ist doch Mist, wenn die dadurch sozusagen erzwungen werden, oder?
Das hier ist auch ganz nett: http://leerstandsmelder.de nur irgendwie muss da für MV wohl erst was angelegt werden
Klar WGs sind eine mögliche Reaktion auf hohe Mieten, aber es ist doch Mist, wenn die dadurch sozusagen erzwungen werden, oder?
Das hier ist auch ganz nett: http://leerstandsmelder.de nur irgendwie muss da für MV wohl erst was angelegt werden
Landesverfassung MV art. 17 Absatz 2 :
"(2) Land, Gemeinden und Kreise wirken im Rahmen ihrer Zuständigkeit
darauf hin, dass jedem angemessener Wohnraum zu sozial
tragbaren Bedingungen zur Verfügung steht. Sie unterstützen insbesondere
den Wohnungsbau und die Erhaltung vorhandenen Wohnraums.
Sie sichern jedem im Notfall ein Obdach."
"(2) Land, Gemeinden und Kreise wirken im Rahmen ihrer Zuständigkeit
darauf hin, dass jedem angemessener Wohnraum zu sozial
tragbaren Bedingungen zur Verfügung steht. Sie unterstützen insbesondere
den Wohnungsbau und die Erhaltung vorhandenen Wohnraums.
Sie sichern jedem im Notfall ein Obdach."
Ich finde das gut und richtig dieses Thema anzusprechen. Auch sich überhaupt mit Theman auseinanderzusetzen die einen selbst vielleicht nicht betreffen.
Gerade in den Urlaubsgegenden wie zum Beispiel Usedom sind die Mieten sehr gestiegen. Jeder der irgendwie was auf der Kante hatte, hat sich eine Fewo oder ein Feha gekauft um zu verdienen. Dementsprechend ist die Wohnungsnachfrage auf Usedom nicht mehr ausreichend zu befriedigen. Auch dort wird irgendwann in den nächsten 2 Jahren die Immobilienblase platzen weil sich jetzt schon die Vermieter gegenseitig Beine stellen. Es gibt einfach nicht so viele millionen Gäste wie Ferienunterkünfte.. Geld frisst den Verstand.
Gerade in den Urlaubsgegenden wie zum Beispiel Usedom sind die Mieten sehr gestiegen. Jeder der irgendwie was auf der Kante hatte, hat sich eine Fewo oder ein Feha gekauft um zu verdienen. Dementsprechend ist die Wohnungsnachfrage auf Usedom nicht mehr ausreichend zu befriedigen. Auch dort wird irgendwann in den nächsten 2 Jahren die Immobilienblase platzen weil sich jetzt schon die Vermieter gegenseitig Beine stellen. Es gibt einfach nicht so viele millionen Gäste wie Ferienunterkünfte.. Geld frisst den Verstand.
@Bianca R Danke für die Links 
@Aspergo Anima Ja, so steht das da. Leider kenne ich keine Statistiken zum kommunalen Wohnungsbau in MV. Gibt es vermutlich auch gar nicht :/
http://www.opendata-hro.de/fe...quested-dataset/15/
@Andreas Das ist ja das fatale in meinen Augen. Es geht in erster Linie um Spekulation und nicht nur um eine Verteuerung, weil viele Leute wieder in die Städte wollen etc. Extremes Beispiel ist sicherlich das Hamburg Hafencity Projekt.
Apropus HH,l wenn jemand in 2 Wochen dort ist und das Thema spannend findet:
http://www.leerstandsmelder.d...bis-so-24-marz-2013
@Aspergo Anima Ja, so steht das da. Leider kenne ich keine Statistiken zum kommunalen Wohnungsbau in MV. Gibt es vermutlich auch gar nicht :/
http://www.opendata-hro.de/fe...quested-dataset/15/
@Andreas Das ist ja das fatale in meinen Augen. Es geht in erster Linie um Spekulation und nicht nur um eine Verteuerung, weil viele Leute wieder in die Städte wollen etc. Extremes Beispiel ist sicherlich das Hamburg Hafencity Projekt.
Apropus HH,l wenn jemand in 2 Wochen dort ist und das Thema spannend findet:
http://www.leerstandsmelder.d...bis-so-24-marz-2013
Von meinen Geschäftspartnern haben einige auch wieder verkauft weil die Auslastung und der Preis nicht in Relation zur Kaufsumme steht. Einerseits müssten sie die Preise erhöhen, andererseits würde die Auslastung leiden. Also ein Minusgeschäft.
Mal im Ernst:
@Lapeno:
"Alle wollen Designerluxustempel in allerbester Lage bewohnen, aber nicht mehr zahlen, als für eine 30m² Einraumwohnung in einem Plattenbaughetto."
Glaubst Du den Schrott eigentlich, den Du da abläßt?
Klar kann man auch draußen günstiger wohnen, aber die Infrastruktur gerade auf den Dörfern wird zunehmend schlechter.
Die finanzielle Situation kleiner Orte ist angespannt, die Bahn nimmt sie aus dem Schienennetz, Landärzte werden rar...vom Einkaufen gar nicht zu reden...
Die Städte bieten zumeist mindestens einen Job, problematisch wird zunehmend Wohnraum, der auch bei einem "normalen" Einkommen erschwinglich ist.
Was zuletzt gebaut wurde in Rostock, z.B., kann sich der Durchschnittsverdiener aber ganz und gar nicht leisten...
@Lapeno:
"Alle wollen Designerluxustempel in allerbester Lage bewohnen, aber nicht mehr zahlen, als für eine 30m² Einraumwohnung in einem Plattenbaughetto."
Glaubst Du den Schrott eigentlich, den Du da abläßt?
Klar kann man auch draußen günstiger wohnen, aber die Infrastruktur gerade auf den Dörfern wird zunehmend schlechter.
Die finanzielle Situation kleiner Orte ist angespannt, die Bahn nimmt sie aus dem Schienennetz, Landärzte werden rar...vom Einkaufen gar nicht zu reden...
Die Städte bieten zumeist mindestens einen Job, problematisch wird zunehmend Wohnraum, der auch bei einem "normalen" Einkommen erschwinglich ist.
Was zuletzt gebaut wurde in Rostock, z.B., kann sich der Durchschnittsverdiener aber ganz und gar nicht leisten...
Ich lebe nicht in MV sondern in BW, daher kann ich nur anhand von Mietangeboten in MV im Internet, Mietspiegel usw. Vergleiche ziehen, was ich inzwischen auch getan habe.
http://tinyurl.com/ccexb2k
http://www.immobilienscout24....burg-vorpommern.htm
http://www.my-next-home.de/re...g-vorpommern-kw.htm
http://kleinanzeigen.ebay.de/...ern/seite:8/c203l61
Das sind Wohnungen auf dem freien Wohnungsmakt in MV (ich kann gerne noch mehr Links einstellen) und ehrlich gesagt sind das die billigsten Mietangebote die ich jemals gesehen habe und das in einer Masse, davon kann man in BW,speziell Freiburg und Umgebung, Stuttgart usw., nur träumen. Eine Wohnung zum Preis des errechneten Mietspiegels zu finden, ist auf dem freien Wohnungsmarkt fast unmöglich. Solche Wohnungen sind nur im sozialen Wohnungsbau zu bekommen, sind das Hinterletzte und zudem mit Wartezeiten von bis zu 3-4 Jahren, in dringenden Fällen 1,5-2Jahren, verbunden. Ein gewaltiges Problem bei uns!!
Zum Vergleich:
http://zypresse.com/kleinanze...eten-vermieten/ma2/
http://schnapp.de/miete
http://www.nestoria.de/wohnung/mieten/freiburg
http://tinyurl.com/brlpwa9
Derartige Unterschiede kann man auch nicht mit dem vielerwähnten Mehrverdienst im Westen ausgleichen, der hier schon des öfteren erwähnt wurde. Das es da Unterschiede gibt möchte ich nicht beschönigen!!
Aber so gewaltig, wie die Mietunterschiede, sind die bei den meisten Normalverdienern nicht.
Das ihr nicht möchtet, das die Mieten weiter steigen, kann ich vollkommen verstehen, aber ein ein wirkliches Problem, bezahlbare Wohnungen in MV zu finden, kann ich so nicht erkennen.
Also mal vorsichtig nachgefragt: Wo ist das Problem??
http://tinyurl.com/ccexb2k
http://www.immobilienscout24....burg-vorpommern.htm
http://www.my-next-home.de/re...g-vorpommern-kw.htm
http://kleinanzeigen.ebay.de/...ern/seite:8/c203l61
Das sind Wohnungen auf dem freien Wohnungsmakt in MV (ich kann gerne noch mehr Links einstellen) und ehrlich gesagt sind das die billigsten Mietangebote die ich jemals gesehen habe und das in einer Masse, davon kann man in BW,speziell Freiburg und Umgebung, Stuttgart usw., nur träumen. Eine Wohnung zum Preis des errechneten Mietspiegels zu finden, ist auf dem freien Wohnungsmarkt fast unmöglich. Solche Wohnungen sind nur im sozialen Wohnungsbau zu bekommen, sind das Hinterletzte und zudem mit Wartezeiten von bis zu 3-4 Jahren, in dringenden Fällen 1,5-2Jahren, verbunden. Ein gewaltiges Problem bei uns!!
Zum Vergleich:
http://zypresse.com/kleinanze...eten-vermieten/ma2/
http://schnapp.de/miete
http://www.nestoria.de/wohnung/mieten/freiburg
http://tinyurl.com/brlpwa9
Derartige Unterschiede kann man auch nicht mit dem vielerwähnten Mehrverdienst im Westen ausgleichen, der hier schon des öfteren erwähnt wurde. Das es da Unterschiede gibt möchte ich nicht beschönigen!!
Aber so gewaltig, wie die Mietunterschiede, sind die bei den meisten Normalverdienern nicht.
Das ihr nicht möchtet, das die Mieten weiter steigen, kann ich vollkommen verstehen, aber ein ein wirkliches Problem, bezahlbare Wohnungen in MV zu finden, kann ich so nicht erkennen.
Also mal vorsichtig nachgefragt: Wo ist das Problem??
In BW habe ich auch vergleichbare Wohnungen gefunden und man sollte nicht ausseracht lassen, daß die Gehälter in Mecklenburg Vorpommern alles andere als "angegleichen" sind. Hier hinken die neuen Bundesländer auch 23 Jahre nach der Wiedervereinigung noch mächtig hinterher.
Die gesamtdeutsche Wohnungssituation ist ja ausschlaggebend und da zeichnet sich ein anderes Bild ab. Wohnraum in durchschnittlicher Lage, saniert, renoviert und so weiter hat ihren Preis. Plattenbauten sind meist günstiger aber man muss hier Einschnitte hinnehmen. So kommt es dann auch zur Ghettobildung, also Stadtteile in denen die "Hartzis" leben und Nobelviertel.
Die gesamtdeutsche Wohnungssituation ist ja ausschlaggebend und da zeichnet sich ein anderes Bild ab. Wohnraum in durchschnittlicher Lage, saniert, renoviert und so weiter hat ihren Preis. Plattenbauten sind meist günstiger aber man muss hier Einschnitte hinnehmen. So kommt es dann auch zur Ghettobildung, also Stadtteile in denen die "Hartzis" leben und Nobelviertel.
Es kotzt mich langsam echt an, lies gefälligst richtig die Argumente anderer und deren Belege, bevor du dich äusserst 
Hier findest du keine vergleichbare Wohnungen und bevor du hier wieder deine geistigen Ergüsse, die nur auf Vorurteilen und Unwissen beruhen, losläßt:
Recherchiere gefälligst ausführlich in den angegebenen Links, denn das alles bist du nicht in 29 min. durchgegangen und hast dann auch noch deinen Beitrag geschrieben.
Hier findest du keine vergleichbare Wohnungen und bevor du hier wieder deine geistigen Ergüsse, die nur auf Vorurteilen und Unwissen beruhen, losläßt:
Recherchiere gefälligst ausführlich in den angegebenen Links, denn das alles bist du nicht in 29 min. durchgegangen und hast dann auch noch deinen Beitrag geschrieben.
Du entschuldige mal, ich habe eine Meinung zum Thema gesagt und nich nur zu deinen Sachen Bezug genommen. Mich kotzt langsam an das du hier verlangst, daß sich jeder stundenlang Zeit zu nehmen hat um all deine Links bis ins kleinste Detail durchzulesen. Merkst du das selbst noch was du von anderen verlangst?? Irgendwie nicht. Und fasse nicht ständig alles als Vorwurf auf. Man man...
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